Art. 1273 Noul Cod Civil Constituirea şi transferul drepturilor reale Efectele contractului Contractul

CAPITOLUL I
Contractul

SECŢIUNEA a 6-a
Efectele contractului

Art. 1273

Constituirea şi transferul drepturilor reale

(1) Drepturile reale se constituie şi se transmit prin acordul de voinţă al părţilor, chiar dacă bunurile nu au fost predate, dacă acest acord poartă asupra unor bunuri determinate, ori prin individualizarea bunurilor, dacă acordul poartă asupra unor bunuri de gen.

(2) Fructele bunului sau dreptului transmis se cuvin dobânditorului de la data transferului proprietăţii bunului ori, după caz, a cesiunii dreptului, afară de cazul în care prin lege sau prin voinţa părţilor se dispune altfel.

(3) Dispoziţiile în materie de carte funciară, precum şi dispoziţiile speciale referitoare la transferul anumitor categorii de bunuri mobile rămân aplicabile.

← Art. 1272 Noul Cod Civil Conţinutul contractului Efectele contractului Contractul		Art. 1274 Noul Cod Civil Riscul în contractul translativ de proprietate Efectele contractului Contractul →

Alte articole din Noul Cod Civil:

Întrebări şi răspunsuri despre Art. 1273 Noul Cod Civil Constituirea şi transferul drepturilor reale Efectele contractului Contractul

Aveţi nelămuriri sau doriţi explicaţii suplimentare cu privire la acest articol? Scrieţi mai jos întrebarea dvs.

# Alexandru Surdescu 02.04.2013

În art. 1273 alin. (1) noul Cod Civil se instituie transferul consensual al dreptului de proprietate, adică un transfer produs în manieră automată la data acordului de voinţe, cu excepţia imobilelor supuse înscrierii în cartea funciară pentru care transferul proprietăţii se realizează abia la data efectuării formalităţilor de publicitate imobiliară [art. 1273 alin. (3) noul Cod Civil]. Odată realizat acest transfer (pe cale consensuală pentru bunuri mobile, pe cale înscrierii în cartea funciară (pentru imobile), vorbim deja de un alt efect al contractului. Acest alt efect constă în recunoaşterea realităţii create de contract ca o realitate obiectivă care trebuie respectată de terţi şi care nu implică în niciun fel naşterea de obligaţii concrete în sarcina acestora.

Răspunde

	birou@avocatcivil.net
	0726 307 109
Colaborăm cu Biroul Notarial Professio pentru a oferi clienților noștri soluții eficiente în domeniul notarial.

Art. 1273 Noul Cod Civil Constituirea şi transferul drepturilor reale Efectele contractului Contractul

Alte articole din Noul Cod Civil:

Întrebări şi răspunsuri despre Art. 1273 Noul Cod Civil Constituirea şi transferul drepturilor reale Efectele contractului Contractul

Date de contact