Art. 1828 Noul Cod Civil Dreptul de preferinţă al chiriaşului la închiriere Reguli particulare în materia închirierii locuinţelor Contractul de locaţiune
CAPITOLUL V
Contractul de locaţiune
SECŢIUNEA a 2-a
Reguli particulare în materia închirierii locuinţelor
Contractul de locaţiune
SECŢIUNEA a 2-a
Reguli particulare în materia închirierii locuinţelor
Art. 1828
Dreptul de preferinţă al chiriaşului la închiriere
(1) La încheierea unui nou contract de închiriere a locuinţei, chiriaşul are, la condiţii egale, drept de preferinţă. El nu are însă acest drept atunci când nu şi-a executat obligaţiile născute în baza închirierii anterioare.
(2) Dispoziţiile referitoare la exercitarea dreptului de preempţiune în materia vânzării sunt aplicabile în mod corespunzător.
Alte articole din Noul Cod Civil:
Întrebări şi răspunsuri despre Art. 1828 Noul Cod Civil Dreptul de preferinţă al chiriaşului la închiriere Reguli particulare în materia închirierii locuinţelor Contractul de locaţiune
Aveţi nelămuriri sau doriţi explicaţii suplimentare cu privire la acest articol? Scrieţi mai jos întrebarea dvs.
#
Paul Paul
30.03.2023
Buna ziua!Am un spatiu comercial care a fost inchiriat unei societati din 2016 pana in 18 noiembrie 2022. conform contractului de reziliere .Numei ca societate nu a eliberat spatiul la data stabilita si abia in data de 5.01.2023.Cand am intrat in locatie ,spatiul nu era eliberat in totalitate de bunurile lor si nici nu arata in state de uzura normala (cum ar fi trebuit sa l predea ,conform contractului de inchiriere)..imi adusesera prejudicii .dupa lungi discutii in care le am cerut sa mi repare peretii ,sa debaraseze tot ce mai era acolo si in primul rand sa mi platesca chiria pe toate zilele in care mi au folositspatiu nu am ajuns la nici o intelegere.am primit doar un mail in care imi spuneau sa pastrez garantia in coantum de 900 euro ..Dar aceasta garantie nu imi acopera prejudiciul si nici chirila din data de 18-11-2022 pana in 05.01.2023..Ce ma sfatuit sa fac ? Contractul a fost legal inregistrat la anaf ..
Răspunde
#
rusu mircea viorel
22.11.2016
In virtutea acestui articol, proprietarul care si-a recapatat in instanta drepturile de proprietate asupra unui spatiu este obligat sa preia un chirias de buna credinta? Sunt prevederi speciale?
Răspunde
Date de contact
 |
birou@avocatcivil.net |
 |
0726 307 109 |
| Colaborăm cu Biroul Notarial Professio pentru a oferi clienților noștri soluții eficiente în domeniul notarial. | |