Art. 1743 Noul Cod Civil Vânzarea unui imobil determinat cu indicarea suprafeţei Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare

CAPITOLUL I
Contractul de vânzare

SECŢIUNEA a 2-a
Vânzarea bunurilor imobile

Art. 1743

Vânzarea unui imobil determinat cu indicarea suprafeţei

(1) Dacă, în vânzarea unui imobil cu indicarea suprafeţei şi a preţului pe unitatea de măsură, suprafaţa reală este mai mică decât cea indicată în contract, cumpărătorul poate cere vânzătorului să îi dea suprafaţa convenită. Atunci când cumpărătorul nu cere sau vânzătorul nu poate să transmită această suprafaţă, cumpărătorul poate obţine fie reducerea corespunzătoare a preţului, fie rezoluţiunea contractului dacă, din cauza diferenţei de suprafaţă, bunul nu mai poate fi folosit în scopul pentru care a fost cumpărat.

(2) Dacă însă suprafaţa reală se dovedeşte a fi mai mare decât cea stipulată, iar excedentul depăşeşte a douăzecea parte din suprafaţa convenită, cumpărătorul va plăti suplimentul de preţ corespunzător sau va putea obţine rezoluţiunea contractului. Atunci când însă excedentul nu depăşeşte a douăzecea parte din suprafaţa convenită, cumpărătorul nu poate obţine rezoluţiunea, dar nici nu este dator să plătească preţul excedentului.

← Art. 1742 Noul Cod Civil Vânzarea unei suprafeţe dintr-un teren mai mare Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare		Art. 1744 Noul Cod Civil Termenul de exercitare a acţiunii estimatorii sau în rezoluţiune Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare →

Alte articole din Noul Cod Civil:

Întrebări şi răspunsuri despre Art. 1743 Noul Cod Civil Vânzarea unui imobil determinat cu indicarea suprafeţei Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare

Aveţi nelămuriri sau doriţi explicaţii suplimentare cu privire la acest articol? Scrieţi mai jos întrebarea dvs.

# Ela 19.07.2015

am achizitonat la o licitatie imobiliara un imobil cu 660 mp teren in cf dar in realitate sunt 993 mp teren . Acum fostul proprietar solicita in baza art 1743 al 2 sa
platim pentru diferenta de teren de la 660 la 993 o suma de bani , altfel ne actioneaza in instanta si nu paraseste imobilul pe care l-am achizitionat pina la solutionarea in instanta . Nu stiu ce este legal de facut.

Răspunde

	birou@avocatcivil.net
	0726 307 109
Colaborăm cu Biroul Notarial Professio pentru a oferi clienților noștri soluții eficiente în domeniul notarial.

Art. 1743 Noul Cod Civil Vânzarea unui imobil determinat cu indicarea suprafeţei Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare

Alte articole din Noul Cod Civil:

Întrebări şi răspunsuri despre Art. 1743 Noul Cod Civil Vânzarea unui imobil determinat cu indicarea suprafeţei Vânzarea bunurilor imobile Contractul de vânzare

Date de contact